1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
杉並区
93.1万円/㎡
前年比+13.9%
エスカイア新高円寺
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩11分
1988年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 32.49㎡の場合
相場
2,324万円
71.5万円/㎡
1,101
1,917
2,732
3,548
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,732万円
59.0万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
エスカイア新高円寺
2,180万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 32.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 67.1万円 | 2階 | 32.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,880万円 | 57.9万円 | 2階 | 32.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 1,880万円 | 64.0万円 | 2階 | 29.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,099万円 | 64.6万円 | 3階 | 32.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,099万円 | 71.4万円 | 3階 | 29.39㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は67.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/08 | 日興パレス西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,900万円 | 53.3万円 | 35.65㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/20 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,480万円 | 69.0万円 | 35.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,380万円 | 78.7万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,680万円 | 56.2万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/12 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,200万円 | 82.5万円 | 26.67㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/16 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,450万円 | 51.8万円 | 27.98㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/04 | エミグラント下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 2,680万円 | 71.8万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 2,980万円 | 82.9万円 | 35.96㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,970万円 | 55.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,750万円 | 78.5万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/15 | MAC富士見丘コート 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 2,799万円 | 76.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/14 | 富美屋ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 2,050万円 | 69.2万円 | 29.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | 横川エンゼルハイム阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,280万円 | 80.8万円 | 40.57㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/27 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,698万円 | 63.7万円 | 26.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | ロイヤルパレス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 1,400万円 | 53.0万円 | 26.43㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/12 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,980万円 | 77.4万円 | 25.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/07 | 高円ハイツ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,480万円 | 69.8万円 | 35.52㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/16 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,350万円 | 51.4万円 | 26.26㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 2,180万円 | 64.3万円 | 33.88㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/21 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,750万円 | 81.7万円 | 33.67㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | リーラ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅1分 | 2,800万円 | 80.5万円 | 34.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,150万円 | 77.1万円 | 27.87㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/19 | GSハイム東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/13 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 2,080万円 | 73.2万円 | 28.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,980万円 | 65.8万円 | 30.08㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/07 | レジェンド杉並ガーデン 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,450万円 | 65.4万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | パレ・ドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 1,500万円 | 57.7万円 | 25.99㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 2,280万円 | 71.6万円 | 31.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | K2ハイム・エミグランド方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 1,360万円 | 55.0万円 | 24.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/16 | セザール中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,100万円 | 52.3万円 | 40.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、杉並区では13.9%上昇しています。
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